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[2012.01.19] 레알머니 - 베이비붐 세대, 주택연금이 대안이다!
[토마토티브이 2012-01-19]
레알머니
출연: 김태남 대표(머니코치)
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▶오늘의 주제: 베이비붐 세대, 주택연금이 대안이다!
▶레알포인트 3
1.주택연금은 선택이 아니라 필수다!
2.가입 조건, 걸림돌을 제거하자!
3.60세, 바로 은퇴하자!
1.주택연금은 선택이 아니라 필수다!
예시) 명예퇴직한 50대 중반 중소기업 임원
· 보유 자산: 아파트 7억 원/현금 1억 5천만 원
· 지난 1년 간 1억 원 사용
· 사립 대학 다니는 자녀 1인
· 매월 생활비 5백만 원
예시) 명예퇴직한 50대 중반 중소기업 임원, 주택 연금은?
· 현재 나이 만 60세라고 가정
· 2천만 원을 목돈으로 추가 인출, 152만 원 수령 가능
· 품위 비용 및 지출 줄이면 학자금 해결 가능
· 63 혹은 65세 부터 국민연금/퇴직연금 수령 시 소득 증가
2.가입 조건, 걸림돌을 제거하자!
· 가입 조건: 시가 기준 9억 원 이하 주택 소유자
· 부부 중 나이 어린 사람 기준 부부가 동시에 60세 넘어야 수령 가능
· 대출/가등기/가처분 청산 시 혜택
3.60세, 바로 은퇴하자!
예시) 60세 이상 가구 원수 2명, 2억 5천만 원 부동산 보유
→시세 2억 원일 경우, 평생 매달 472,940원 수령 가능
예시) 4억 원 아파트 보유 시 945,890원 수령 가능
· 한국감정원 시세 조회 가능
Q. 60세에 자녀 대학 등록금 마련 방법은?
· 중도 인출 가능 → 종신혼합지급방식으로 설정
· 2천만 원 추가 인출 시
- 2억 원: 매월 340,850원 수령 가능
- 4억 원: 매월 813,750원 수령 가능
▶이것만은 꼭 알자 !
"중도 해지"를 조심하자!
Q. 본인 집에서 거주 시 주택연금 해지 사유는?
· 부부 모두 사망 시
· 화재로 주택 소실/재개발에 의해 소유권 상실되는 경우
· 본인 사망 후 배우자가 6개월 이내에
소유권 이전 등기와 채무인수 하지 않을 경우
· 담보주택에서 1년 이상 거주하지 않을 경우
▶레알포인트 4가지
· 주택연금은 선택이 아니라 필수다!
· 가입 조건, 걸림돌을 제거하자!
· 60세, 바로 은퇴하자!
· 중도 해지를 조심하자!
출연: 김태남 대표(머니코치)
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▶오늘의 주제: 베이비붐 세대, 주택연금이 대안이다!
▶레알포인트 3
1.주택연금은 선택이 아니라 필수다!
2.가입 조건, 걸림돌을 제거하자!
3.60세, 바로 은퇴하자!
1.주택연금은 선택이 아니라 필수다!
예시) 명예퇴직한 50대 중반 중소기업 임원
· 보유 자산: 아파트 7억 원/현금 1억 5천만 원
· 지난 1년 간 1억 원 사용
· 사립 대학 다니는 자녀 1인
· 매월 생활비 5백만 원
예시) 명예퇴직한 50대 중반 중소기업 임원, 주택 연금은?
· 현재 나이 만 60세라고 가정
· 2천만 원을 목돈으로 추가 인출, 152만 원 수령 가능
· 품위 비용 및 지출 줄이면 학자금 해결 가능
· 63 혹은 65세 부터 국민연금/퇴직연금 수령 시 소득 증가
2.가입 조건, 걸림돌을 제거하자!
· 가입 조건: 시가 기준 9억 원 이하 주택 소유자
· 부부 중 나이 어린 사람 기준 부부가 동시에 60세 넘어야 수령 가능
· 대출/가등기/가처분 청산 시 혜택
3.60세, 바로 은퇴하자!
예시) 60세 이상 가구 원수 2명, 2억 5천만 원 부동산 보유
→시세 2억 원일 경우, 평생 매달 472,940원 수령 가능
예시) 4억 원 아파트 보유 시 945,890원 수령 가능
· 한국감정원 시세 조회 가능
Q. 60세에 자녀 대학 등록금 마련 방법은?
· 중도 인출 가능 → 종신혼합지급방식으로 설정
· 2천만 원 추가 인출 시
- 2억 원: 매월 340,850원 수령 가능
- 4억 원: 매월 813,750원 수령 가능
▶이것만은 꼭 알자 !
"중도 해지"를 조심하자!
Q. 본인 집에서 거주 시 주택연금 해지 사유는?
· 부부 모두 사망 시
· 화재로 주택 소실/재개발에 의해 소유권 상실되는 경우
· 본인 사망 후 배우자가 6개월 이내에
소유권 이전 등기와 채무인수 하지 않을 경우
· 담보주택에서 1년 이상 거주하지 않을 경우
▶레알포인트 4가지
· 주택연금은 선택이 아니라 필수다!
· 가입 조건, 걸림돌을 제거하자!
· 60세, 바로 은퇴하자!
· 중도 해지를 조심하자!
