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하반기 부동산 시장 전망
[토마토티브이 2012-06-18]
이슈1 하반기 부동산 시장 전망
질문1> 5.10 발표 후 시장 침체 가속화
질문2> 한국 경제, '국제 경제' 큰 변수
유럽발 위기..국내 부동산 시장 침체 지속
이슈2 식을 줄 모르는 오피스텔의 인기
질문1> 강남 푸르지오시티 23.6:1, 세종 푸르지오시티2차 66:1
질문2> 9월까지 판교·분당·광교, 10단지 1만 실 공급 예정
질문3> 공급 증가..높은 청약 경쟁률, 인기 증가
높은 분양가..4% 대 이하 수익률·임대 문제
주변시세, 수급 여건 반드시 따져 봐야 함
<이슈 집중 토크 >
집중 이슈 1. 부동산 투자 전략
유럽발 위기 진정..국내 시장 회복 가능성
향후 10년간 3%대 성장 예상되는 국내 경제
대폭 가격 하락·매매 주도권..현재, 매수 적기!
중소형 아파트, 역세권·업무밀집지역 주택 수요 지속
재개발·재건축 기대되는 연립, 다세대 주택 매입 추천
다세대주택→소형아파트→신규 아파트..부동산 마련
유럽발 위기 해소되는 1~2년 후 처분 결정
교육환경 좋은 상계·중계동, 목동,일산 추천
재개발·재건축 지역..성수, 개포·둔촌 주공 등
대단위 업무시설 예정지, 지하철 개통 예정지 관심
쇼핑·업무·주거·문화 시설.. 몰(mall)유력
상권 변화에 따라 가치 급락.. 매매 전략 신중
임대 수익 중시·연령대별 투자 전략 차별화
질문1> 5.10 발표 후 시장 침체 가속화
질문2> 한국 경제, '국제 경제' 큰 변수
유럽발 위기..국내 부동산 시장 침체 지속
이슈2 식을 줄 모르는 오피스텔의 인기
질문1> 강남 푸르지오시티 23.6:1, 세종 푸르지오시티2차 66:1
질문2> 9월까지 판교·분당·광교, 10단지 1만 실 공급 예정
질문3> 공급 증가..높은 청약 경쟁률, 인기 증가
높은 분양가..4% 대 이하 수익률·임대 문제
주변시세, 수급 여건 반드시 따져 봐야 함
<이슈 집중 토크 >
집중 이슈 1. 부동산 투자 전략
유럽발 위기 진정..국내 시장 회복 가능성
향후 10년간 3%대 성장 예상되는 국내 경제
대폭 가격 하락·매매 주도권..현재, 매수 적기!
중소형 아파트, 역세권·업무밀집지역 주택 수요 지속
재개발·재건축 기대되는 연립, 다세대 주택 매입 추천
다세대주택→소형아파트→신규 아파트..부동산 마련
유럽발 위기 해소되는 1~2년 후 처분 결정
교육환경 좋은 상계·중계동, 목동,일산 추천
재개발·재건축 지역..성수, 개포·둔촌 주공 등
대단위 업무시설 예정지, 지하철 개통 예정지 관심
쇼핑·업무·주거·문화 시설.. 몰(mall)유력
상권 변화에 따라 가치 급락.. 매매 전략 신중
임대 수익 중시·연령대별 투자 전략 차별화
