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상반기 재정 조기집행.."남은 하반기 어쩌나"
[토마토티브이 2012-06-22]
< 알토매거진>
>헤드라인
상반기 재정 조기집행.."남은 하반기 어쩌나"
부동산 전화위복..'동탄2'가 '동탄1' 살릴 것
전국에서 땅값 떨어진 단 두곳..인천 중·남구
6월 신규 LH상가, 35개 전부 '낙찰'
>주간 아파트 매매 시황
서울, 재건축 아파트 -0.27%..”낙폭 가장 커”
서울, 강동(-0.16%) /양천(-0.15%) /송파(-0.14%)
신도시 및 그 외, 용인(-0.03%) /고양(-0.02%)
>주간 아파트 전세 시황
서울, 동작(-0.08%) /양천(-0.07%) /노원(-0.06%)
수도권, 소폭 하락 (-0.01%)
신도시 및 그 외, 용인(-0.04%) /광명(-0.03%)
> 알토 인비테이션
신종승 에누리하우스과장
독서·부동산 경매 커뮤니티·부동산 경매 학원
시장 흐름· 경제 파악.. 안전하고 수익률 높은 투자 가능
민법·주택 임대차보호법·상가 임대차보호법·민사집행법 등 연관
투자 과정에서 자연스레 익힐 수 있다
경매 절차 1. 경매 신청 접수
경매 절차 2. 감정평가
경매 절차 3. 배당신청, 부동산 관련 채권자 신청
임차인, 임대계약서 반드시 첨부해 배당 신청 기일 내 접수
경매 절차 4. 입찰일 확정, 최고가 매수 신고인 선정
경매 절차 5. 낙찰 7일 후, 매각허각결정.. 서류 열람 가능
이의 제기 7일.. 매각허가결정 확정 판결
경매 절차 6. 낙찰 후, 30~45일 사이 잔급 납부
경매 절차 7. 명도.. 부동산 취득 완료
투자금 손실은 대부분 투자자 실수
권리분석 필요.. 투자 전, 전문가 상담·자문 추천
스스로 투자해야 확실한 '내 것'이 된다
투자 지식·권리분석·현장답사..전문가 확인
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내게 맞는 경매 물건 찾기
1. 투자 가능 금액·투자 성향·투자 목적·투자 지역 설정
2. 투자 전, ‘투자 목표’ 뚜렷하게 설정
