VOD 보기
3분기 수도권 중소형 아파트 2만가구 집들이
[토마토티브이 2012-07-05]
<알토매거진>
- 헤드라인-
3분기 수도권 중소형 아파트 2만가구 집들이
매입 임대사업자수 사상 최대 기록
"개발제한 구역 건물 증축비, 절반으로 줄어"
너무 높은 강남 전셋가..맹모도 포기
==============================================================================
-부동산 리얼 포커스-
조정훈 기자
미분양 "옥석 가린다면 좋은 내집 마련 기회" 조언
바세니안 라고니 디자인..안심보장제 실시
총 947가구..강남권 접근성 우수
==============================================================================
-알토인비테이션-
>박형방 MVP빌딩부동산중개 대표
(목) '수익형 부동산 투자' 이해하기
'수익형 부동산'이란? - 수익 창출하는 부동산
'수익 창출': 투자수익·임대수익 발생하는 부동산
월세 → '임대수익'.. 양도소득금액→ '투자수익'
수익형 부동산 종류 - 사옥·상가건물,수익형 주택(원룸텔 등),분양상가 등
수익형 부동산 구입 Tip
1. 투자 '목적' 결정 예) 수익용, 사옥 등 사용 용도 결정
2. 투자 '지역' 결정 - 동일 투자액도 지역 별 상이
3. 투자 '금액' 결정 - 투자액에 따라 부동산 규모 결정
4. 투자 '시기' 결정 - 수익형 부동산 구입 시기 결정
5. 현금 투자 금액 확보 - 보증금, 은행 융자 등
'임대 수익' 높은 물건 구별법
수익형 부동산, 임차인의 임대료가 기본 수입
관리 인건비, 건물 유지·보수비..기본 지출 비용
임대수익 좋은 물건이란? '수입>비용' 물건
수익형 부동산의 '수익률'
수익형 부동산 '수익률' 기준, 은행금리 (연수익 5%내외)
수익형 부동산은 '투자 수익' 기대
상가 매수 희망자 , 중·장기적 투자 패러다임 구상
재테크 포트폴리오 작성, 전문가 상담, 경제 매체 가까이 하기
- 헤드라인-
3분기 수도권 중소형 아파트 2만가구 집들이
매입 임대사업자수 사상 최대 기록
"개발제한 구역 건물 증축비, 절반으로 줄어"
너무 높은 강남 전셋가..맹모도 포기
==============================================================================
-부동산 리얼 포커스-
조정훈 기자
미분양 "옥석 가린다면 좋은 내집 마련 기회" 조언
바세니안 라고니 디자인..안심보장제 실시
총 947가구..강남권 접근성 우수
==============================================================================
-알토인비테이션-
>박형방 MVP빌딩부동산중개 대표
(목) '수익형 부동산 투자' 이해하기
'수익형 부동산'이란? - 수익 창출하는 부동산
'수익 창출': 투자수익·임대수익 발생하는 부동산
월세 → '임대수익'.. 양도소득금액→ '투자수익'
수익형 부동산 종류 - 사옥·상가건물,수익형 주택(원룸텔 등),분양상가 등
수익형 부동산 구입 Tip
1. 투자 '목적' 결정 예) 수익용, 사옥 등 사용 용도 결정
2. 투자 '지역' 결정 - 동일 투자액도 지역 별 상이
3. 투자 '금액' 결정 - 투자액에 따라 부동산 규모 결정
4. 투자 '시기' 결정 - 수익형 부동산 구입 시기 결정
5. 현금 투자 금액 확보 - 보증금, 은행 융자 등
'임대 수익' 높은 물건 구별법
수익형 부동산, 임차인의 임대료가 기본 수입
관리 인건비, 건물 유지·보수비..기본 지출 비용
임대수익 좋은 물건이란? '수입>비용' 물건
수익형 부동산의 '수익률'
수익형 부동산 '수익률' 기준, 은행금리 (연수익 5%내외)
수익형 부동산은 '투자 수익' 기대
상가 매수 희망자 , 중·장기적 투자 패러다임 구상
재테크 포트폴리오 작성, 전문가 상담, 경제 매체 가까이 하기
