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건설사, 하반기 전략 "턴키보다는 최저가"

[토마토티브이 2012-07-10]

- 헤드라인-

건설사, 하반기 전략 "턴키보다는 최저가"

수도권 거주자 `절반`.."올해가 집값 바닥"

수도권 미분양 속출.."그래도 중소형은 통했다"

LH, 하반기에 전국 4만가구 공급


- 부동산 리얼 포커스-
현대건설 8개월 만에 분양
도시형 생활주택 137세대..오피스텔 266실
현대건설, 세종 힐스테이트 분양
두산건설, 오송 두산위브센티움 오피스텔 분양

-알토인비테이션-

장용석 알에셋자산관리 전략이사

토지 투자 유망 지역으로 떠오르는 '서산'
물류비 절감 위해 '서해' 이전 기업↑ 서산 투자 가치↑
서산 산업단지 분양가격 50~70만 원대, 가격 경쟁력↑
총 1000만 평 12개 산업단지 조성 예정, 인구↑ 지가↑
컴플렉스산업단지-고용+석유화학산업 클러스터 → 시너지 효과
대죽산업단지- 64만여 평 규모, (주)KCC 3조 9천억 투자
서산 제 1산업단지 - 대기업 계열사·협력사 입주 예정
서산 테크노밸리 - 지상 24층 아파트, 유치원 조성 예정
서산 제2산업단지 - 25만평 규모, 계룡건설 1,500억 투자
1,100만 평 규모, 10만 4천 명 고용, 45조 4천억 생산 효과
서산시 전반적인 지가 상승 예상
전국 7위 물동량, 대산항 - 석유화학, 자동차 산업 전초기지
2014년 국제여객쾌속선 취항 - 여행객↑ 토지 수요↑ 지가↑
대산읍, 대전~당진 고속도로 연결 검토 중
고속도로 연결 확정→ 물류 양 ↑ 지역경제 활성화

서산 토지 투자 전망
중국 수출입 의존도↑ 물류비 절감 가능한 '서해'
서산 산업단지 가격 경쟁력으로 많은 기업 이전
대산항 국제 여객 쾌속선 연결 등 여행객 증가 기대
세종·내포 신도시 배후도시로 발전 전망 밝아