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50대의 꼼꼼한 노후 준비!
[토마토티브이 2012-07-12]
레알머니
진행: 한은정 앵커
출연: 김태남 대표(머니코치)
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▶50대의 꼼꼼한 노후 준비!
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▶레알포인트 3
1. 매월 나오는 푼돈을 만들자!
2. 저축만으로 노후 대비는 무리다!
3. 부인 혼자 사는 10년을 더 준비하자!
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1. 매월 나오는 푼돈을 만들자!
· 50대 평균 자산
- 부동산: 2억 7천 ~ 2억 9천
- 현금자산: 6천만 원 정도
· 예전과 달리 부채 잔존
· 은퇴 후 원리금 상환 계속 시
- 지출 대부분 부채 상환
· 최근 50대 중반 퇴직 후
- 5천에서 1억 원 이상 추가 대출
· 정년 퇴직 후 남는 자산, 현금 5천만 원 ~ 1억 원
· 개인 연금 대부분 중간 해약
· 국민연금으로 연금소득 충당, 낮은 금액
· 연금 수령까지의 5년에서 8년 공백 발생
→ 매달 50만 원 이상 나올 수 있는 장치 마련
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2. 저축만으로 노후 대비는 무리다!
· 4% 금리로 적금 10년간 매달 70만 원 불입 시
→ 1억 원 적립 가능
· 월소득 300만 원 중 23% 정도 저축
· 집 산 뒤 대출 상환 통해 돈 모으는 방법 선택
· 1억원 5.4% 금리로 10년간 대출
→ 매달 상환액 108만 원 이상
· 저축 70만 원 보다 38만 원 추가 지출
→ 생활 차이 발생
→ 10년간 이자 2,964만 원
· 108만 원 적금 불입 시 1억 5천5백만 원 적립 가능
→ 대출 받아 집 구매하는 것, 무조건 손실
· 대출기한 20년이상 연장 시, 저축과 비슷
· 이자 약 6,400만 원 지출
- 1억 6400만 원 상환하는 것과 유사함
· 저축 70만 원 20년간 할 경우, 원리금 2억 4400만 원
→ 저축, 더 좋은 자산 형성 방법
· 자산 절반, 예금자 보호 되는 적금에 불입
· 8% 정도 수익 가능 상품 가입
- 적금에서 5천 21만 원
- 투자한 부분에서 6천백만 원
→ 총 자산 1억 1,121만 원, 1,121만 원 이익 발생
· 8% 정도 수익률 가능 상품, 채권혼합형
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3. 부인 혼자 사는 10년을 더 준비하자!
· 동갑끼리 결혼할 경우
- 남자가 여자보다 약 7년 정도 먼저 사망
· 여자가 4살 정도 많으면
- 2~3년 정도로 혼자 사는 기간 단축
· 현재 3살 정도 남자가 많은 게 일반적
→ 약 10년 정도는 여성 혼자 생존
· 부부형 연금으로 가입
· 남편의 경우, 종신보험 수익자 아내로 변경
· 금융자산 없는 경우
→ 주거용 부동산 담보로 주택연금 활용
· 혼자 되기 전에 대출 상환 완료
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이것만은 꼭 알자!
· 부동산 위주의 자산운용은 위험하다!
· 부동산 투자 위험성, 가격 하락에서 비롯
· 고령화로 부동산 시장 약화
· 은퇴 생활 중 임대수입 줄거나 수입 끊길 경우
→ 생활비 감소
· 부동산 가격 감소 시 주택연금도 동반 하락
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▶레알포인트 4가지
· 매월 나오는 푼돈을 만들자!
· 저축만으로 노후 대비는 무리다!
· 부인 혼자 사는 10년을 더 준비하자!
· 부동산 위주의 자산운용은 위험하다!
진행: 한은정 앵커
출연: 김태남 대표(머니코치)
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▶50대의 꼼꼼한 노후 준비!
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▶레알포인트 3
1. 매월 나오는 푼돈을 만들자!
2. 저축만으로 노후 대비는 무리다!
3. 부인 혼자 사는 10년을 더 준비하자!
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1. 매월 나오는 푼돈을 만들자!
· 50대 평균 자산
- 부동산: 2억 7천 ~ 2억 9천
- 현금자산: 6천만 원 정도
· 예전과 달리 부채 잔존
· 은퇴 후 원리금 상환 계속 시
- 지출 대부분 부채 상환
· 최근 50대 중반 퇴직 후
- 5천에서 1억 원 이상 추가 대출
· 정년 퇴직 후 남는 자산, 현금 5천만 원 ~ 1억 원
· 개인 연금 대부분 중간 해약
· 국민연금으로 연금소득 충당, 낮은 금액
· 연금 수령까지의 5년에서 8년 공백 발생
→ 매달 50만 원 이상 나올 수 있는 장치 마련
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2. 저축만으로 노후 대비는 무리다!
· 4% 금리로 적금 10년간 매달 70만 원 불입 시
→ 1억 원 적립 가능
· 월소득 300만 원 중 23% 정도 저축
· 집 산 뒤 대출 상환 통해 돈 모으는 방법 선택
· 1억원 5.4% 금리로 10년간 대출
→ 매달 상환액 108만 원 이상
· 저축 70만 원 보다 38만 원 추가 지출
→ 생활 차이 발생
→ 10년간 이자 2,964만 원
· 108만 원 적금 불입 시 1억 5천5백만 원 적립 가능
→ 대출 받아 집 구매하는 것, 무조건 손실
· 대출기한 20년이상 연장 시, 저축과 비슷
· 이자 약 6,400만 원 지출
- 1억 6400만 원 상환하는 것과 유사함
· 저축 70만 원 20년간 할 경우, 원리금 2억 4400만 원
→ 저축, 더 좋은 자산 형성 방법
· 자산 절반, 예금자 보호 되는 적금에 불입
· 8% 정도 수익 가능 상품 가입
- 적금에서 5천 21만 원
- 투자한 부분에서 6천백만 원
→ 총 자산 1억 1,121만 원, 1,121만 원 이익 발생
· 8% 정도 수익률 가능 상품, 채권혼합형
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3. 부인 혼자 사는 10년을 더 준비하자!
· 동갑끼리 결혼할 경우
- 남자가 여자보다 약 7년 정도 먼저 사망
· 여자가 4살 정도 많으면
- 2~3년 정도로 혼자 사는 기간 단축
· 현재 3살 정도 남자가 많은 게 일반적
→ 약 10년 정도는 여성 혼자 생존
· 부부형 연금으로 가입
· 남편의 경우, 종신보험 수익자 아내로 변경
· 금융자산 없는 경우
→ 주거용 부동산 담보로 주택연금 활용
· 혼자 되기 전에 대출 상환 완료
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이것만은 꼭 알자!
· 부동산 위주의 자산운용은 위험하다!
· 부동산 투자 위험성, 가격 하락에서 비롯
· 고령화로 부동산 시장 약화
· 은퇴 생활 중 임대수입 줄거나 수입 끊길 경우
→ 생활비 감소
· 부동산 가격 감소 시 주택연금도 동반 하락
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▶레알포인트 4가지
· 매월 나오는 푼돈을 만들자!
· 저축만으로 노후 대비는 무리다!
· 부인 혼자 사는 10년을 더 준비하자!
· 부동산 위주의 자산운용은 위험하다!
