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사업소득세 절세 전략(Ⅲ)
[토마토티브이 2012-11-01]
레알머니
진행: 한은정 앵커
출연: 서정화 세무사(세무법인 충정)
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▶주제: 사업소득세 절세 전략(Ⅲ)
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▶레알포인트 3
1. 부동산과 부가가치세에 대하여 알아보자!
2. 개인 사업자 vs 법인 사업자에 대하여 알아보자!
3. 개인 기업의 법인 전환에 대하여 알아보자!
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1. 부동산과 부가가치세에 대하여 알아보자!
<표1>
■ 주택의 공급
<표2>
■ 부가가치세 면세에 해당하는 부동산
· 토지의 공급은 면세, 토지의 임대는 과세
· 국민주택의 공급, 국민주택의 건설용역은 면세
· 주택과 부수토지 임대용역 면세, 상가나 토지의 임대용역 과세
· 부가가치세 과세표준은 수입 임대료 + 관리비 + 간주 임대료
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2. 개인 사업자 vs 법인 사업자에 대하여 알아보자!
<표3>
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3. 개인 기업의 법인 전환에 대하여 알아보자!
■ (사례연구) 법인 사전 사업자 등록 신청에서 부동산 소유권 이전까지
<표4>
※ 포괄양수도 Flow
개인기업순자산가액추정 → 법인설립(자본금 결정)
→ 법인설립신고 및 사업자 등록신청 → 사업양수도
→ 개인기업결산 → 개인기업의 폐업신고 → 부가가치세 확정 신고
→ 명의 이전 등 법인 전환 후속 조치
<표5>
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◈ 이것만은 꼭 알자!
■ 사회보험제도에 대하여 알아보자!
■ '소득월액' 건강 보험료에 대하여 알아보자!
· 직장 가입자의 건강보험료 부과기준: 보수월액
· 근로 소득 이외 종합소득에 대한 건강보험료 부과기준: 소득월액
■ 소득월액 건강보험료 산정 방법
1. 소득 보험료 대상: 보수의 소득 합산액이 연간 7,200만 원 초과
2. 소득 종류별 평가 · 합산
· 이자 · 배당 · 사업
· 기타소득: 100%
· 연금소득: 20%
3. 소득월액 건강보험료 산정: (총 소득 금액 / 12개월) ⅹ 2.9%
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▶레알포인트 4가지
· 부동산과 부가가치세에 대하여 알아보자!
· 개인 사업자 vs 법인 사업자에 대하여 알아보자!
· 개인 기업의 법인 전환에 대하여 알아보자!
· 사회보험제도에 대하여 알아보자!
진행: 한은정 앵커
출연: 서정화 세무사(세무법인 충정)
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▶주제: 사업소득세 절세 전략(Ⅲ)
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▶레알포인트 3
1. 부동산과 부가가치세에 대하여 알아보자!
2. 개인 사업자 vs 법인 사업자에 대하여 알아보자!
3. 개인 기업의 법인 전환에 대하여 알아보자!
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1. 부동산과 부가가치세에 대하여 알아보자!
<표1>
■ 주택의 공급
<표2>
■ 부가가치세 면세에 해당하는 부동산
· 토지의 공급은 면세, 토지의 임대는 과세
· 국민주택의 공급, 국민주택의 건설용역은 면세
· 주택과 부수토지 임대용역 면세, 상가나 토지의 임대용역 과세
· 부가가치세 과세표준은 수입 임대료 + 관리비 + 간주 임대료
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2. 개인 사업자 vs 법인 사업자에 대하여 알아보자!
<표3>
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3. 개인 기업의 법인 전환에 대하여 알아보자!
■ (사례연구) 법인 사전 사업자 등록 신청에서 부동산 소유권 이전까지
<표4>
※ 포괄양수도 Flow
개인기업순자산가액추정 → 법인설립(자본금 결정)
→ 법인설립신고 및 사업자 등록신청 → 사업양수도
→ 개인기업결산 → 개인기업의 폐업신고 → 부가가치세 확정 신고
→ 명의 이전 등 법인 전환 후속 조치
<표5>
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◈ 이것만은 꼭 알자!
■ 사회보험제도에 대하여 알아보자!
■ '소득월액' 건강 보험료에 대하여 알아보자!
· 직장 가입자의 건강보험료 부과기준: 보수월액
· 근로 소득 이외 종합소득에 대한 건강보험료 부과기준: 소득월액
■ 소득월액 건강보험료 산정 방법
1. 소득 보험료 대상: 보수의 소득 합산액이 연간 7,200만 원 초과
2. 소득 종류별 평가 · 합산
· 이자 · 배당 · 사업
· 기타소득: 100%
· 연금소득: 20%
3. 소득월액 건강보험료 산정: (총 소득 금액 / 12개월) ⅹ 2.9%
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▶레알포인트 4가지
· 부동산과 부가가치세에 대하여 알아보자!
· 개인 사업자 vs 법인 사업자에 대하여 알아보자!
· 개인 기업의 법인 전환에 대하여 알아보자!
· 사회보험제도에 대하여 알아보자!
