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새정부 부동산 대책 발표, 향후 전망 및 전략은?
[토마토티브이 2013-04-03]
마켓 인터뷰
출연: 김혜실 기자(뉴스토마토)
인터뷰이: 인터뷰이: HMC투자증권 이광수 연구원
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▶새정부 부동산 대책 발표, 향후 전망 및 전략은?
1. 예상과 달리 DTI/LTV 대대적 완화 없어, 기대 효과는?
- 서민경제 어려움 방지 위해 주택시장 정상화 대책 마련
- 수급불균형 완화/거래정상화 통해 시장 안정 유도
- 시장 침체 원인 수급 불균형, 정부 과잉 공급문제 해결에 나서
- DTI/LTV 완화 제외
3. 부동산 가격 상승 기대감 부족, 다주택자 여유자금 유입 가능성은?
- 수요 진작 위해 생애 최초 주택구입자 대대적 지원
- 다주택자 소비 유도 위해 양도소득세 개정 작업 진행
2. 정책 모멘텀 불구 건설주 하락, 원인은?
- 정책 모멘텀 불구 건설업종지수 3.21% 하락
4. 4.1 부동산 대책 침체된 부동산 시장 살아날까..대책은?
- 정부, 프리워크아웃 확대, 렌트푸어 대책도 제시
5. 리모델링 수직 증축 허용안 등 대책..건설업계 불황 탈출 가능?
- 리모델링 수직증축 허용, 1기 신도시 노후단지 큰 혜택 예상
6. 주식 시장 건설주 전망과 투자 전략은?
- 국토연구원, 4.1부동산대책, 소비심리 회복 가능
- 전국 주택거래 연간 15% 증가, 주택가 2.0~2.2%P 상승 예상
- GDP 0.1% 성장, 건설투자 0.44% 증가, 1만1000여명 추가 고용 기대
- 건설주 점진적 개선, 주가 많이 빠진 종목 선별 필요
출연: 김혜실 기자(뉴스토마토)
인터뷰이: 인터뷰이: HMC투자증권 이광수 연구원
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▶새정부 부동산 대책 발표, 향후 전망 및 전략은?
1. 예상과 달리 DTI/LTV 대대적 완화 없어, 기대 효과는?
- 서민경제 어려움 방지 위해 주택시장 정상화 대책 마련
- 수급불균형 완화/거래정상화 통해 시장 안정 유도
- 시장 침체 원인 수급 불균형, 정부 과잉 공급문제 해결에 나서
- DTI/LTV 완화 제외
3. 부동산 가격 상승 기대감 부족, 다주택자 여유자금 유입 가능성은?
- 수요 진작 위해 생애 최초 주택구입자 대대적 지원
- 다주택자 소비 유도 위해 양도소득세 개정 작업 진행
2. 정책 모멘텀 불구 건설주 하락, 원인은?
- 정책 모멘텀 불구 건설업종지수 3.21% 하락
4. 4.1 부동산 대책 침체된 부동산 시장 살아날까..대책은?
- 정부, 프리워크아웃 확대, 렌트푸어 대책도 제시
5. 리모델링 수직 증축 허용안 등 대책..건설업계 불황 탈출 가능?
- 리모델링 수직증축 허용, 1기 신도시 노후단지 큰 혜택 예상
6. 주식 시장 건설주 전망과 투자 전략은?
- 국토연구원, 4.1부동산대책, 소비심리 회복 가능
- 전국 주택거래 연간 15% 증가, 주택가 2.0~2.2%P 상승 예상
- GDP 0.1% 성장, 건설투자 0.44% 증가, 1만1000여명 추가 고용 기대
- 건설주 점진적 개선, 주가 많이 빠진 종목 선별 필요
