W.W.F
진행: 박상정 앵커
출연: 김영민 부장(키움증권 금융상품영업팀)

▶해외 펀드 주간 시황
· 트럼프케어 표결 철회, 정책 불확실성 증대
 → 뉴욕 증시 하락(다우 -1.7%, 나스닥 -1%)
· 해외 시장 소폭 하락, 일본은 -2.7%
· 금융 업종 -3.4%, 유가 -2.4%
· 해외 주식형 펀드수익률 -0.1%
 → 러시아 지역 +1.3%, 금융 업종 -2.6%
· 순자산액 3,514억 원 증가

▶오늘의 World Wide Fund - 글로벌 리츠 펀드
· 선진국 경기회복·점진적 금리인상
 → 상업용 부동산 관심 증가
· 전 세계 거래소 상장 리츠, 편입 운용

▶리츠 펀드란?
· 주식회사 형태, 투자 자금 유치 · 부동산 투자
   임대수익/매각차익 추구
· 부동산 장기 투자
 → 환금성 제한 보완 위해 상장
· 대출형 부동산 펀드(ABS)
   개발수익형 부동산PF 펀드와 다름
· 주식보다 변동성 낮은 편
 → 주식 대안 투자

▶글로벌 리츠 펀드 투자포인트
· 수익형 부동산 투자, 인컴 수익
 → 배당 수익 꾸준 · 감세 정책
· 선진국 경기회복
 → 임대료 · 부동산 가격 상승
· 점진적 금리인상, 인플레이션 전환
 → 가격 거품 완화
· 변동성 대비 높은 수익률
 → 주식 대안 분산투자

▶글로벌 리츠 펀드 추천

▶글로벌 리츠 펀드 특징/수익률/수수료

▶글로벌 리츠 펀드 투자 시 유의사항
· 경기회복, 임대료 상승·공실률 주목
· 급격한 금리인상 시 자본비용 증가(속도 유의)