▶ 머니 클리닉
▶ 출연: 조성목 (서민금융연구원장)
▷ 서민형 안심전환대출

서민형 안심전환대출 출시한 배경은?
장·단기 금리 역전 현상 지속
'금리상승 위험' 축소할 좋은 기회
대출규제 등으로 대환 곤란한 경우 多
서민·실수요자의 대환수요 충족 방안 마련

전환할 수 있는 대출종류·소득소준은?
부부합산소득 8,500만원 이하
시가 9억원 이하 주택
대환 실행 후 보유주택수 정기적으로 재확인

서민형 안심전환대출 대출한도·금리는?
기존대출 범위내 최대 5억원 한도
LTV 70%, DTI 60% 적용
대출기간·신청방법에 따라 1.85~2.2%
年 1.85~2.2% 고정금리 전환

서민형 안심전환대출, 총 공급규모는?
약 20조원 내외

서민형 안심전환대출, 신청방법은?
9월 16~29일 20兆 한도로 접수
주택금융공사 홈페이지(24시간)

고정 금리 상환? 중도상환 수수료는?
고정된 정책모기지로 대환대출
3년 이내 중도상환 시 최대 1.2% 수수료

서민형 안심전환대출, 이용자 이점은?
이용자, 매월 원리금 부담 크게 경감

'더나은 보금자리론' 개선 사항은?
신청요건 및 이용방식 개선
2금융권 차주의 저금리·고정금리 대환 지원
대환대상인 기존 대출의 범위 확대
전산으로 대상대출 여부 바로 확인

더나은 보금자리론, 언제 출시되나?
더나은 보금자리론, 9월 2일부터 적용

변동·준고정금리 주택담보대출 제한 이유는?
고정금리 대출 전환 지원하는 상품

대환대출 공급규모 20조원, 제한 이유는?
보유주택수 등 대상요건·시장금리 등 감안

시장금리 하락 추세…정책효과 반감?
서민·실수요자의 주택금융 비용부담 경감
금리, 대환시점의 시장 상황 반영

중도상환수수료 부과하는 이유는?
금리 추가 인하 등…주금공 대환 직접 취급

2금융권·여러건 주담대 차주…신청 가능한가?
1주택, 여러건의 주담대 차주 대환 신청 가능