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건자재 초강세
[토마토티브이 2015-01-21]
이현준의 국내 이슈 체크인
출연: 이현준 과장(NH투자증권 영등포지점)
▶ 이슈1. 건자재 초강세
· 급등 이유, 시멘트주 4분기 실적 예측치 루머
- 2015년 실적 및 2016년 실적 전망 호조 예상
· 9.1 부동산 대책 핵심, 재건축연한 10년 단축
· 주택 3법 통해 재건축 제도적 장치 정비 완료
· 10년 단축의 효과
· 노태우 정권 주택 200만 호 건설 공약 효과
- 대한민국 전체 APT 붐 발생
· 9.1 대책, 재건축 싸이클 2020년으로 앞당겨짐
· 지난 20년간 재건축량 연평균 5.3만 호
→ 3법 이후 2016년부터 연평균 16.1만 호
→ 2021년부터 36만 호로 급증
· 이론적 완벽한 성장 → 현실적 괴리 존재
· 실제 조합 결성 및 조합내 협의, 행정청 협의 등 존재
· 향후 실적 전망 긍정적 → 주가를 이끌 가능성 이용
투자전략
· 건자재주 전반 지속 관심 필요
· 분양가 상한제 폐지 효과 + 공사량 증가
- 공사비 증가 → 건자재 가격 상승
· 기존 관심주: 성신양회, 쌍용양회
남선알미늄, 윈하이텍 지속 관심
· 신규 관심주: 하츠, 서희건설
출연: 이현준 과장(NH투자증권 영등포지점)
▶ 이슈1. 건자재 초강세
· 급등 이유, 시멘트주 4분기 실적 예측치 루머
- 2015년 실적 및 2016년 실적 전망 호조 예상
· 9.1 부동산 대책 핵심, 재건축연한 10년 단축
· 주택 3법 통해 재건축 제도적 장치 정비 완료
· 10년 단축의 효과
· 노태우 정권 주택 200만 호 건설 공약 효과
- 대한민국 전체 APT 붐 발생
· 9.1 대책, 재건축 싸이클 2020년으로 앞당겨짐
· 지난 20년간 재건축량 연평균 5.3만 호
→ 3법 이후 2016년부터 연평균 16.1만 호
→ 2021년부터 36만 호로 급증
· 이론적 완벽한 성장 → 현실적 괴리 존재
· 실제 조합 결성 및 조합내 협의, 행정청 협의 등 존재
· 향후 실적 전망 긍정적 → 주가를 이끌 가능성 이용
투자전략
· 건자재주 전반 지속 관심 필요
· 분양가 상한제 폐지 효과 + 공사량 증가
- 공사비 증가 → 건자재 가격 상승
· 기존 관심주: 성신양회, 쌍용양회
남선알미늄, 윈하이텍 지속 관심
· 신규 관심주: 하츠, 서희건설
