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▶진행: 박상정
▶출연: 황재곤 연구원(신한투자증권)
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▷4차 산업 시대의 핵심 인프라 데이터센터!

- 데이터센터 자산의 설비구조 예시
- 데이터센터, 데이터 유통량 증가에 급속 성장
- 클라우드 급성장…데이터센터 주고객으로 부상
- 데이터센터의 신규 수요 AI, 전력수요 증가 부담 존재
- 수요 급증, 데이터센터 공급 증가 불구 공실률 감소
- 수요 > 공급, 아시아에서도 동일 현상 발생
- 데이터센터 임대료, 작년부터 상승 추세 반전
- 데이터센터, 지역별 허브에 주로 위치
- 아시아 주요 허브, 도쿄·싱가포르
- 국내 상업용 데이터센터, 수도권에 집중
- 데이터센터, 전력·민원 이슈로 수도권 입지 갈수록 난항
- 정부, 지방 입지 데이터센터에 인센티브 부여
- 데이터센터 수요, 클라우드에서 발생
- 글로벌 데이터센터 기업, 리츠로 상장: Equinix (EQIX)
- 글로벌 데이터센터 기업, 리츠로 상장: Digital Realty (DLR)