The 이슈
진행: 김수경 앵커
출연: 허준식 해설위원
전화: 권대중 교수(명지대 부동산대학원)

▶오늘의 이슈
· 초고강도 부동산대책...건설·은행株 영향은?
▷전화 연결
▶Q. 9·13 부동산대책 내용 및 체크포인트?

▶Q. 주택 가격 안정화에 기여하나...시장 영향은?

▷이슈 분석
▶Q. 부동산 정책 변화 일지
· 2017.6.19 주택시장 안정적 관리 맞춤형 대응
· 2017.8.2 실수요 보호와 단기 투기 수요 억제
            → 주택시장 안정화
· 2017.10.24 가계 부채 종합 대책

· 2017.11.29 사회통합형...주거복지 로드맵
· 2017.12.13 임대주택 등록 활성화 방안
· 2018.7.5 신혼부부 청년 주거지원 방안
· 2018.8.27 수도권 주택공급 확대 추진

· 2018.9.13 조정 대상 지역 2주택이상 보유자
             → 종부세 최고율 3.2%
             세부담 상한 상향 과표
             → 3~6억 구간 신설

▶Q. 고강도규제 이후 시장 반응은?
· 세제·대출 규제...주택 수요 줄 수 있을 것
· 신규 택지지구 조성 입지 제외 실망 
· 그린 벨트 해제 가능할까?  

▶Q. 고강도규제 이후 시장 반응은?
· 케이프, 은행 중장기 성장여력 제한  
· 메리츠, 비관적 금리 전망...예대율 하락 부정적
· KB, 부동산대책 증시 영향 중립적
· 건설업종 영향력도 크지 않을 것
· 대신, 9·13으로 상업용 부동산 투자 늘 듯
· 현대차, 건설업종 투심 악화 제한적일 것
· KTB, 건설업종 9·21 공급 확대안이 더 중요

▶Q. 투자 전략은? 
· KB, 삼성엔지니어링 21500원 매수
· GS건설 58000원 매수
· 한투, 건설/건자재 비중확대
· 하나, HDC현대산업개발 태영건설
· GS건설 현대건설 최선호!
· 한화, 지방 중소형 건설사보다는 수도권 중심 대형건설사 집중