지표 읽어주는 남자
진행: 김선영 앵커
출연: 유태원 실장(KoreaPDS MI전략실)

▶ 오늘의 경제지표 :주택착공건수

Q. 주택착공건수란?
· 미국 상무부 산하 센서스국, 조사대상 월 월간 발표
· 신규 착공 건 증가 → 중장기적 경기 낙관 지표

Q. 주택착공건수의 중요성은?
· 수개월에 걸쳐 주택착공건수 증가
→ 경제 활성화 내지 과열
· 철강, 목재 등 건설 관련 산업에 영향

·  수개월에 걸쳐 주택착공건수 감소
→ 경제 둔화 내지 냉각
· 대출 비용 감소, 소비둔화 등 영향

Q. 주택착공건수를 눈여겨봐야 하는 이유는?

· 금리인상 시기
· 주택착공건수 증가 : 주택시장의 안정 추세
· 주택착공건수 감소 : 주택시장의 매매 건수 감소 영향

· 금리인하 시기
· 주택착공건수 증가 : 주택시장의 활성화 추세
· 주택착공건수 감소 : 주택시장의 매매 건수 증가 영향
 

Q. 주택착공건수 흐름 및 향후 전망은?
· 10월 美 주택착공건수 122만8천 건
→ 전월비 +1.5%, 2개월 만에 증가
· 최근 금리인상에도 불구, 주택시장 안정화 모습
· 美 주택시장, 모기지 금리 상승으로 약세